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Appartement à vendre 3 pièces - 46,18 m2 PARIS - 75007

Ref : 4817

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
156 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.18 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS VIIème - GROS CAILLOU
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement traversant de 2/3 pièces - 1 chambre situé dans un immeuble de standing récemment rénové, au 6ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement proche de la rue Saint Dominique, ses vues dégagées, son calme, sa luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST, ainsi que par le charme de l'ancien que lui confèrent ses parquets et sa cheminée d'origine. Gardienne à demeure. Possibilité d'aménager le plan en 3 pièces 2 chambres. Une cave et un cabanon de rangement dans la cour complètent cet appartement rare à la vente. Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70. PARIS 7th - GROS CAILLOU
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel invites you to discover this 2/3 room apartment located in a recently renovated luxury building, on the 6th floor with elevator. You will be seduced by its perfect location close to Rue Saint Dominique, its open views, its calm, its brightness thanks to its double EAST/WEST exposure, and by the charm of its parquet floors and fireplace. Guardian. Possibility of converting the plan into a 3 rooms 2 bedrooms. A cellar and a storage shed in the courtyard complete this rare apartment for sale. To find out more contact Emma +336 72 51 45 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Autre (1,3 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Création d'un ascenseur, rénovation des parties communes (peintures, ponçage et vernissage des escaliers), reprise des maçonneries des façades, travaux en toiture, peintures des cabanons, changement des colonnes GDF/coffrage, isolation des combles avec de la laine minérale soufflée (30cm d'épaisseur), réfection de la loge de la gardienne.
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1140 €

À proximité

  • Métro La Tour Maubourg : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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