Appartement à vendre 3 pièces - 82,88 m2 PARIS - 75007
Ref : 5024
995 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 947619€
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Description
RUE DE LA COMETE - Surface carrez 82,13 m². Surface totale 87,59 m. CENTURY 21 FINE HOMES Tour Eiffel vous invite à découvrir en exclusivité dans un immeuble bien entretenu (chaufferie récemment remplacée). Cet appartement de 3 pièces 2 chambres avec balcon, au 4e étage par ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest/Est cet appartement vous séduira en quelques secondes. Son plan, sans aucune perte de place est composé comme suit : entrée, séjour et salle-à-manger donnant sur un balcon, cuisine indépendante (pouvant être ouverte), salle de bains, wc séparés, nombreux placards de rangements, 2 chambres au calme sur jolie cour arborée. Vous serez séduit par le plan, la luminosité, le calme et par le balcon. Une cave. L'appartement nécessitera des travaux. Pour en savoir + contactez Emma 06 72 51 45 70.
RUE DE LA COMETE - Carrez law area 82.13 m². Total area 87.59 m. CENTURY 21 FINE HOMES Tour Eiffel invites you to discover exclusively in a well-maintained building (boiler room recently replaced). This 3-room, 2-bedroom apartment with balcony, on the 4th floor by elevator. Bathed in light thanks to its West/East exposure, this apartment will seduce you in a few seconds. Its layout, without any loss of space, is composed as follows: entrance hall, living room and dining room opening onto a balcony, separate kitchen (can be opened), bathroom, separate toilet, numerous storage cupboards, 2 quiet bedrooms overlooking a pretty tree-lined courtyard. You will be seduced by the layout, the brightness, the calm and the balcony. A cellar. The apartment will require work. For further information or to schedule a visit, please contact Emma +33 6 72 51 45 70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,6 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Balcon (4,1 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard (3,9 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Autre (0,6 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2021 : Peintures parties communes. 2025 : Changement en cours de la chaufferie (production d'eau et de chauffage).
- Travaux à prévoir : DTG en 2026
- Charges / mois : 655 €
- Taxe foncière : 2062 €
- Charges de copropriété : 7863,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 7863,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
