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Appartement à vendre 4 pièces - 100,36 m² PARIS - 75007

Ref : 5050

1 500 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 1428571€

168 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement à vendre - 4 pièces - 100.36 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel

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Description

GROS CAILLOU - CENTURY 21 Fine Homes Tour Eiffel vous invite à découvrir au cœur du 7e arrondissement de Paris cet appartement familial rare à rénover situé à quelques pas de la Tour Eiffel. Niché au 4e étage par ascenseur d'un immeuble de standing. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le plan est composé actuellement d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salle de bains. Une 3e chambre peut aisément être créée selon vos envies. L'atout de ce bien d'exception ? Un jardin d'hiver, véritable espace en plus, idéal comme bureau ou coin lecture. Prestations recherchées, fort potentiel de valorisation. Vue Tour Eiffel. 2 caves. Pour en savoir d'avantage ou organiser une visite contactez Emma 06 72 51 45 70.

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Vue globale

Surface totale : 110,2 m²
Surface habitable : 100,4 m²
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre 2 (22,9 m²)
- Balcon (8,8 m²)
- Cave (4,6 m²)
- Cave (2,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Tour Eiffel

Général

Surface cave : 8,7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1
Videophone

À savoir

Travaux récents : Réfection des parties communes

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro Ecole Militaire : 150 mètres
Champ de Mars : 200 mètres
Rue Cler : 200 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 72
Charges courantes par an : 8028,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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