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Appartement à vendre 2 pièces - 39,53 m2 PARIS - 75007

Ref : 5066

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
167 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.53 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

Spécial investisseur !
Au cœur de l'emblématique rue de Montessuy, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique 2 pièces rénové avec des matériaux de qualité. Loué meublé 1.881€/mois (bail d'un an qui cessera en septembre 2026) cet appartement est une valeur sure.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information, Florence est à votre disposition au 06 25 24 37 11

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Florence belhomme EI, agent commercial (RSAC 848570354)

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