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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,62 m2 PARIS - 75007

Ref : 5075

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 448113,21€
167 avis (achat/vente) : 9,4/10
    Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.62 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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    Description

    Exclusivité : Gros Caillou - avenue de la Bourdonnais - VIIème

    À deux pas du Champ-de-Mars, ce grand studio situé avenue de la Bourdonnais, au rez-de-chaussée, d'un immeuble de caractère en pierre de taille et de style haussmannien. Cet appartement deux pièces se compose d'un séjour/entrée de 16m², d'un coin chambre semi-ouvert sur le séjour de 7m² et d'une salle d'eau avec WC.

    Cet appartement est dans un parfait état, et représente une opportunité unique pour celui qui souhaite acquérir un charmant pied à terre mêlant charme de l'ancien et prestation haut de gamme à une adresse prestigieuse.

    N'hésitez pas à contacter Vassily au 0768380579 pour plus d'informations.

    Superficie : 27.62m²

    Idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

    Localisation

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    Vue globale

    • Surface totale : 27,6 m2
    • Surface habitable : 27,6 m2
    • Type d'appartement : F2
    • Étage : Rez-de-chaussée
    • Nombre de pièces : 2
      • Chambre (8 m2)
      • Entrée (17 m2)
      • Séjour
      • Cuisine
      • Salle d'eau (3 m2)
      • WC
    • Type de construction : Traditionnelle
    • Année construction : 1912

    Équipements

    Les plus

    Cour

    Général

    • Chauffage : Individuel electricité
    • Toiture : Zinc
    • Digicode

    À savoir

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 8
    • Charges courantes par an : 1000,0 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13,60

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Date du DPE : 02/01/2022

    Bien proposé par Vassily picco EI, agent commercial (RSAC 814428785)

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