Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,15 m2 PARIS - 75007
1 595 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé au cœur du prestigieux 7 arrondissement de Paris, sur la très recherchée Rue Bosquet, découvrez ce charmant appartement de 30 m² entièrement rénové, situé au 2 étage d'un immeuble sans ascenseur.
Parfaitement agencé, ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur la rue, offrant une agréable clarté naturelle, d'une chambre séparée au calme sur cour, garantissant tranquillité et confort, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Une cave privative complète ce bien.
Emplacement privilégié :
À 5 minutes à pied des quais de Seine
À 10 minutes à pied de la Tour Eiffel
À 10 minutes à pied des Invalides
À 15 minutes à pied des Champs-Élysées
Les points forts :
Appartement entièrement rénové
Chambre indépendante sur cour calme
Belle luminosité
Cuisine équipée
Cave privative
Adresse recherchée dans le 7 arrondissement
Proximité immédiate des principaux monuments parisiens
Cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Charges de copropriété : 170 € par mois.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 30,2 m2
- Surface habitable : 30,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1305 €
- Loyer de base : 1425 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 457,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,12 €
- Etablissement état des lieux : 91,53 €
- Dépôt de garantie : 2850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025