Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,64 m² PARIS - 75007

PARIS 7ème RUE DE GRENELLE
Appartement 2 pièces de 54,64 m² 752 000 €

À proximité des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement de 54,64 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère. Idéalement situé au cœur de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Tour Eiffel et des Invalides, 7 minutes des quais de Seine et 15 minutes des Champs-Élysées.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21,52 m², d'une chambre de 12,33 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m et d'une configuration traversante, offrant une belle luminosité et des volumes agréables.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Le logement dispose également de fenêtres en bois.

Les caractéristiques du bien :
- Surface : 54,64 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 3ème étage avec ascenseur
- Belle hauteur sous plafond : environ 2,70 m
- Appartement traversant
- Chauffage individuel au gaz
- Eau chaude individuelle au gaz
- Immeuble ancien

Prix de vente : 752 000 €

Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans un quartier central et recherché du 7ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Paris.