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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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720 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 696 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 3971

Appartement F3 à Paris 15e, à 6 minutes à pieds des métros CONVENTION ou VAUGIRARD (ligne 12).
Résidence principale ou locative, cet appartement, qui comprend la commercialité, était loué toute l'année en meublé de tourisme (classé une étoile). Excellent rapport 10%.
Au 2ème étage sur 7, ce beau F3 de 62 m2 est aménagé avec goût. Il comprend une entrée avec de nombreux placards, un séjour avec cuisine, deux chambres, une de 10 et une de 15 m2 plus un balcon, deux salles d'eau avec chacune une douche des meubles une vasque et un rangement, un WC séparé suspendu avec placards. Le chauffage collectif est très efficace.
La cuisine est aménagée avec meubles, un réfrigérateur/congélateur, une plaque à induction, un four micro-ondes, un évier, une machine à laver. Les fenêtres sont récentes en double vitrage.
L'appartement est très lumineux. Il situé au calme, sur les jardins à l'arrière et sur la rue. Médiathèque juste à côté.
L'immeuble des années 60, avec une gardienne, est en bon état et il est très bien tenu. Les ravalements des façades arrière et avant ont été réalisés, l'étanchéité des terrasses a été faite et l'étanchéité de la cour au-dessus des parkings est en cours de réalisation. Les travaux importants dans la copropriété ont été réalisés.
Taxes foncières 845 €
DPE D (205) GES E (48)
Copropriété de 240 lots
Pas de procédures en cours
Charges annuelles 2900 € environ comprenant le gardien, l'eau chaude et le chauffage collectif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Cable
Les Plus
  • Cour et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Les gros travaux de copropriété viennent d'être réalisés : Ravalements faits. Etancheité des terrasses faites Etanchéité des parkings en cours.
  • Travaux à prévoir : Aucun gros travaux n'est plus à prévoir.
  • Taxe foncière : 845 €
  • Charges de copropriété : 2900 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marc fouliard, agent commercial (RSAC 2019AC0236)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
57
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions l’équipe de Century 21 Tour Eiffel, et plus particulièrement Catherine, pour son accompagnement dans notre acquisition qui a été poss…   Lire la suite

Anne-Laure D.
Client Acheteur après acte de vente
Anne-Laure D. 10/10
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Nous remercions l’équipe de Century 21 Tour Eiffel, et plus particulièrement Catherine, pour son accompagnement dans notre acquisition qui a été possible grâce à son implication, professionnalisme et réactivité de la première visite à la signature de l’acte de vente. Cette dynamique équipe a beaucoup d’atouts, à recommander!

10/10

Notre agent immobilier a été toujours disponible et attentive a nos besoins  

ITZIAR G.
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Excellent professionnalisme des intervenants. Presents depuis le debut de la transaction et jusqu'a sa fnalisation. Tres reactifs, comprehensifs et f…   Lire la suite

Philippe J.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe J. 10/10
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Excellent professionnalisme des intervenants. Presents depuis le debut de la transaction et jusqu'a sa fnalisation. Tres reactifs, comprehensifs et facilitants. Nous avons ete extremement surpris par le haut niveau de prestations fournis. Nous tenons a remercier M. Armand DUGATS et Remy LEGUEUX tout particulierement.