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appartement à vendre 3 pièces - 77,76 m2 PARIS - 75007

Ref : 4214

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 300 000,00€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77.76 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Exclusivité
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Description

Paris 7ème / rue de Grenelle
Métro Varennes : à 2 pas de l'Esplanade des Invalides, Century 21 Tour Eiffel vous propose en exclusivité un appartement familial traversant à rénover de 3/4 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de standing, sécurisé avec gardienne. Son plan se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour plein Sud et petit salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparés.
Vous serez séduit par son ensoleillement, ses volumes, son calme et sa vue sur la cour du Ministère de l'Education Nationale.
Une grande cave complète ce bien, rare sur le marché. Pour visiter ou avoir plus d'informations contactez Emma au 06.72.51.45.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Débarras (0,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (21,8 m2)
    • Débarras (0,8 m2)
    • Salon (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Cave (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade, renforcement de structure
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1232 €

À proximité

  • Rue de Grenelle : 0 m
  • Métro Varenne : 246 m
  • Invalides : 300 m
  • Métro Assemblée Nationale : 435 m
  • Ecole : COLLEGE VICTOR DURUY
  • Métro Solférino : 378 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3609,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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