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appartement à vendre 2 pièces - 30,46 m2 PARIS - 75020

Ref : 4424

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.46 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XXème - PLACE GAMBETTA
Idéalement situé, dans un immeuble Haussmannien (toiture et façade récemment ravalés et isolés), au 6ème étage sans ascenseur, un appartement de 2 pièces. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son plan, et son exposition Sud-Ouest. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Parisien ou un investissement locatif. A très bientôt pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Autre (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : Ravalement et isolation de la façade rue et de la toiture. 2022 : Remplacement des interphones.
  • Travaux à prévoir : D'ici 2/3 ans le ravalement de la cour et le fonctionnement du tout à l'égout.
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 329 €

À proximité

  • Métro : Gambetta à 10 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 716,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
265
8
GES
8

Date du DPE : 11/04/2022

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