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appartement à vendre 3 pièces - 43,50 m2 PARIS - 75007

Ref : 4447

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
appartement à vendre - 3 pièces - 43.5 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS VII - GROS CAILLOU.
Au rdc d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées, CENTURY21 Tour Eiffel vous propose cet appartement traversant (Est/Ouest) de 3 pièces 2 chambres avec terrasse. Bail en cours. Surface carrez : appartement 40,24 m² + terrasse 6,53 m². Surface pondérée : 43,50 m². D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble. Profession libérale possible. Le DPE pourra être amélioré facilement grâce à un système de pompe à chaleur déjà installé dans d'autres appartements de l'immeuble (devis réalisé pour un montant d'environ 1600 €). Idéal investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peintures hall d'entrée, Boîtes aux lettres, Peintures cage d'escaliers
  • Taxe foncière : 628 €
  • Charges de copropriété : 1648 €

À proximité

  • Ecole Militaire : 300 m
  • Rue de Grenelle : 100 m
  • Rue Saint-Dominique : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2022

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