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appartement à vendre 3 pièces - 46,18 m² PARIS - 75007

Ref : 4614

650 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 619048€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.18 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel

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Description

PARIS VIIème - GROS CAILLOU
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement traversant de 2/3 pièces - 1 chambre situé dans un immeuble de standing récemment rénové, au 6ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement proche de la rue Saint Dominique, ses vues dégagées, son calme, sa luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST, ainsi que par le charme de l'ancien que lui confèrent ses parquets et sa cheminée d'origine. Gardienne à demeure. Possibilité d'aménager le plan en 3 pièces 2 chambres. Une cave et un cabanon de rangement dans la cour complètent cet appartement rare à la vente. Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70. PARIS 7th - GROS CAILLOU
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel invites you to discover this 2/3 room apartment located in a recently renovated luxury building, on the 6th floor with elevator. You will be seduced by its perfect location close to Rue Saint Dominique, its open views, its calm, its brightness thanks to its double EAST/WEST exposure, and by the charm of its parquet floors and fireplace. Guardian. Possibility of converting the plan into a 3 rooms 2 bedrooms. A cellar and a storage shed in the courtyard complete this rare apartment for sale. To find out more contact Emma +336 72 51 45 70.

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Vue globale

Surface totale : 52,3 m²
Surface habitable : 46,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Débarras (1,7 m²)
- Cave (3,2 m²)
- Débarras (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Surface cave : 3,2 m²
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode
Cable

À savoir

Travaux récents : Création d'un ascenseur, rénovation des parties communes (peintures, ponçage et vernissage des escaliers), reprise des maçonneries des façades, travaux en toiture, peintures des cabanons, changement des colonnes GDF/coffrage, isolation des combles avec de la laine minérale soufflée (30cm d'épaisseur), réfection de la loge de la gardienne.
Charges / mois : 168 €
Taxe foncière : 1140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro La Tour Maubourg : 200 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 2016,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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