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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 138,75 m2 PARIS - 75007

Ref : 4781

1 665 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1600962€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 138.75 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

APPARTEMENT DE PRESTIGE A PARIS 7EME

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Paris, niché dans une impasse tranquille. Cet immeuble en pierre de taille, calme, sécurisé et bien entretenu avec une gardienne à demeure, vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Surface :139m² habitable, expositions : E / NE / SE/ et NO
Extérieur : Jardin privatif arboré de 38m², véritable cocon de verdure exposé SE et offrant une vue ciel.
Agencement : 5 pièces dont 3 chambres , toutes avec salle de bains ou dalle d'eau
Espaces de stockage :1débarras extérieur et 2 caves de 4 et 7 m2.

En option, la possibilité d'acquérir un studio de 12m², au dernier étage de la copropriété.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux et serein au cœur de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée, Yvana TESOVIC 06 19 53 60 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (20,7 m2)
    • Salle à manger (20,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,5 m2)
    • Jardin (38,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1918

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2090 €

À proximité

  • Ecole : -500m
  • Métro : 150m
  • Commerces : -500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2711,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23843kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 20/04/2023

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