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appartement à vendre 4 pièces - 110,48 m2 PARIS - 75008

Ref : 4718

2 550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2463768€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.48 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.48 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

Vous recherchez une situation exceptionnelle à Paris ?
L'agence Century 21 Tour Eiffel vous offre la possibilité rare d'accéder à un bien d'exception dans un secteur ultra privilégié et sécurisé. Dans un immeuble haussmannien, au 2e étage avec ascenseur, un appartement de 110m2 prolongé par un balcon vous offrira une vue directe et époustouflante sur le palais de l'Elysée.
Réception de 40m2 avec 3 baies vitrées, 2 belles chambres, un bureau.
Grande hauteur sous plafond.
Cheminées, chauffage individuel ...
Ce bien d'exception vous est proposé par notre agence Century Tour Eiffel au prix de 2 550 000 euros.
(pour des raisons de sécurité, une vérification d'identité sera exigée avant un rendez-vous de visite).
Exceptional apartment facing the Elysée Palace, located on the 2nd floor of a 110m² Haussmann building. 40m² reception opening onto a balcony. Two bedrooms and an office. Eiffel Tower view. High ceiling height. Vaulted cellar of 21m².

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1867

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 7500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/02/2023

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