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appartement à vendre 4 pièces - 92 m2 PARIS - 75007

Ref : 4724

1 050 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 997500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

Avenue de Ségur 75007 Paris
Situé au sein d'un immeuble ancien de grand standing en pierre de taille, et dont le ravalement sur rue et cour vient d'être effectué, venez découvrir ce ravissant quatre pièces en très bon état composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité troisième chambre), d'une salle d'eau avec toilette, d'une salle de bain disposant également de toilette ainsi que d'un accès à une cour en jouissance exclusive sans vis-à-vis.

Cet appartement vous séduira par son charme authentique de l'ancien, sa luminosité, sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement, très recherché, proche de toutes les commodités.

Une cave vient compléter ce bien.
Profession libérale possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

P

box

espaces verts

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récents: Réfection des versants de la couverture, ravalement des souches de cheminées, ravalement des façades sur cour/courette/rue, réfection des gardes-corps à balustre en pierre du R+6, ravalement escalier ext et intérieur.
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35052kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2900,0 € pour 2023

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