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appartement à vendre 1 pièce - 26 m2 Paris - 75

Ref : 4737

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XV - PARC DES EXPOSITIONS - STUDIO EN COMMERCIALITE AIRBNB

Century 21 vous propose ce studio avec la commercialité, et déclaration à la mairie d'un hébergement touristique.
Situé en plein cœur de la Résidence Appart hôtel Adagio 4 étoiles, construite en 2001, découvrez un établissement parfaitement entretenu et sécurisé avec un service de réception ouvert 24h/24. Accédez au 1er étage avec ascenseur et découvrez un studio privatif et indépendant de l'hôtel de 26 m² entièrement rénové avec goût comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un w.c. séparé. Profitez de sa luminosité grâce à ses ouvertures et son balcon de 5 m², ainsi qu'une jardinière, vous y serez au calme absolue. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la Résidence. Possibilité de louer à l'année ou à la nuitée (très bonne rentabilité) ou l'habiter personnellement. Pour les locations en courtes périodes, possibilité de petit-déjeuner chez Pierre et Vacances. Possibilité de parking dans l'immeuble, en sus du prix. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ( rentabilité a plus de 18% )ou un premier achat. Charges mensuel 200€, tout compris eau froide et chaude, chauffage, électricité, ainsi que le gardiennage et le service de nettoyage. DPE (C) Pour en savoir + contactez Yvana 06 19 53 60 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 05/03/2024

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