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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75016

Ref : 4740

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XVI AUTEUIL CHARMANT PIED A TERRE OU 1ER ACHAT

Au cœur d'un magnifique immeuble Haussmannien, découvrez une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne à demeure et vidéo surveillance.

Accédez au 1er étage par ascenseur, profitez d'un charmant appartement de près de 40m², exposé S.O. et bénéficiant d'un très bel ensoleillement.

Observer son plan, sans aucune perte de place et appréciez ces espaces :
Une entrée avec rangement, une pièce de vie principale avec de larges ouvertures, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 14m² avec salle d'eau attenante, un WV séparé. Une grande cave complète ce bien.

Ses atouts :
Sa localisation
La copropriété en elle-même, chaleureuse et convivial là où le partage est un état d'esprit
La proximité de toutes commodités : transports et commerces de bouche

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 441 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1950,0 € pour 2021

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