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appartement à vendre 3 pièces - 76,42 m2 PARIS - 75013

Ref : 4404

930 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.42 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XIII - Limite Vème. Quartier Croulebarbe. Situé dans un immeuble récent, de standing, très bien entretenu, sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur, CENTURY21 Tour Eiffel vous propose de découvrir cet appartement familial de 3 pièces 2 chambres avec balcon. Son plan (sans perte de place) se compose d'une entrée, séjour/salle-à-manger donnant sur balcon exposé Ouest, 1 cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 w.c. séparés. Vous serez séduit par son état général, ses volumes, sa luminosité, son balcon et ses vues dégagées. Appartement "coup de cœur". Une cave. Un local à vélos/poussettes. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking (au 1er sous-sol par ascenseur). Pour visiter ou avoir des informations complémentaires appelez Emma au 06.72.51.45.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2018/2019 : Ravalement, changement de la chaudière, peintures des parties communes
  • Travaux à prévoir : Non
  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 1091 €
  • Fonds de travaux ALUR : 76 €

À proximité

  • Métro : Les Gobelins (7) à 4
  • Ecole : Collège Rodin à 130
  • Crèche : Collective municipal

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 4620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
143
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

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