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appartement à vendre 4 pièces - 83,03 m2 PARIS - 75006

Ref : 4504

2 070 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2000000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 83.03 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS VIe - En plein cœur de Saint Germain des Prés, à deux pas de la Seine, de l'Hôtel de la Monnaie et du Café La Palette, CENTURY21 Fine Homes & Luxury Tour Eiffel vous propose de découvrir ce duplex avec terrasse rénové par un architecte de renom. Constituant les 2 derniers étages d'un ancien Hôtel particulier du XVIIe siècle vous trouverez à mi-niveau un bureau pouvant également servir de dressing, au 3ème étage un séjour avec sa cuisine américaine équipée, une première chambre avec sa salle d'eau-w.c. & Hammam, et un second w.c. indépendant. Au 4ème et dernier étage la chambre de Maître exposée plein Sud donnant accès à la terrasse privative. Matériaux & Prestations : Parquets de Versailles, pierres d'Abbaye, teck de Birmanie, vasques Monolithes Romaines en marbre blanc de Carrare, cheminée en pierre, menuiseries sur mesure en chêne massif, portes pleines en chêne massif, fenêtres en double vitrage avec espagnolettes en fer forgé, murs de pierres ornés de sculptures Aspara, Bouddha et bas reliefs créant des jeux de lumières apaisants, miroirs et verres gravés, bain débordant, lit rond King size & climatisation. Vous apprécierez sa localisation typiquement Parisienne, son calme, son ensoleillement, son atypisme et la qualité de ses rénovations savamment pensées. Rien n'a été laissé au hasard. Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70. PARIS VI - In the heart of Saint Germain des Prés, a stone's throw from the Seine, the Hôtel de la Monnaie and Café La Palette, CENTURY21 Fine Homes & Luxury Tour Eiffel invites you to discover this stunning duplex with terrace renovated by a renowned architect. Constituting the last 2 floors of a former 17th century private mansion you will find at mid-level an office that can also be used as a dressing room. On the 3rd floor a living room with its equipped American kitchen, a bedroom with its shower room with w.c. & Hammam, and a second separate toilet. On the 4th and last floor the master bedroom facing south giving access to the private terrace. Materials & Services : Parquets in Versailles style, Abbey stones, teak from Burma, Roman Monolith basins in white Carrara marble, stone fireplace, custom-made joinery in solid oak, solid oak doors, double-glazed windows, stone walls adorned with Aspara sculptures creating soothing plays of light, mirrors and engraved glass, overflowing bath, king size round bed & air conditioning. You will appreciate its perfect Parisian location, its calm, its atypical character and the quality of its cleverly thought-out renovations. Nothing was left to chance. For more informations please contact Emma at +33 6 72 51 45 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,0 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine américaine (6,1 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • Chambre 2 (22,7 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1725

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1005 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

À proximité

  • Métro Mabillon : 300 mètres
  • Métro Saint Germain des prés : 350 mètres
  • Ecole : 300 mètres
  • Commerces : 10 mètres
  • Bus : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2832,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/12/2021

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