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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 PARIS - 75016

Ref : 4543

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 547619€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XVIème : PORTE D'AUTEUIL.
CENTURY21 Tour Eiffel vous invite à découvrir cet appartement atypique au charme indéniable. Situé dans un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, au 5ème étage sans ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces. Son plan se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine et son séjour Cathédrale, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. De multiples rangements fabriqués sur mesure sous les mansardes optimisent le gain de place. Vous serez séduits par son emplacement, son calme, et sa luminosité. Idéal pour une première acquisition, ou un investissement. Surface carrez : 38 m² / Surface au sol : 68 m / Surface pondérée 50m². Pour toute information, veuillez contacter Patricia 0660433194

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (19,5 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Autre (29,9 m2)
    • Autre (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1874

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2010 : Ravalement de la façade 2021: en juin travaux réalisés étanchéité de la cour, travaux isolation de la toiture
  • Charges / mois : 94,3 €
  • Taxe foncière : 938 €

À proximité

  • Métro : Porte d'Auteuil à 27

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1131,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

Bien proposé par Patricia boulanger EI, agent commercial (RSAC 838362580)

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