CENTURY 21 Tour Eiffel
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appartement à vendre 2 pièces - 37,04 m2 PARIS - 75016

Ref : 4314

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.04 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS XVI - RUE AGAR
EXCLUSIVITE CENTURY21 Tour Eiffel.
BAIL EN COURS. Situé dans un immeuble classé aux Monuments Historiques, créé par l'Architecte de renom Hector Guimard, représentant majeur de l'Art Nouveau en France.
Au 3ème étage sans ascenseur, un appartement traversant de 2 pièces sur cours exposé Sud/Est-Nord/Ouest à rénover (devis disponible sur demande).
Vous serez séduits par le cachet de l'immeuble et de l'appartement (parquets, moulures travaillées, cheminées) ainsi que par son plan sans perte de place.
Un Placard de rangements au 7ème étage ainsi qu'une cave complètent cet appartement au potentiel indéniable.
Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (0,2 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Autre (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Baignoire
  • Cuisine indépendante
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Réfection des descentes et colonnes montantes des appartements de Gauche du sous-sol au 7ème étage
  • Travaux à prévoir : Ascenseur (200.000€/)/ réfection des parties communes (100.000€)
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 871 €

À proximité

  • Métro : Mirabeau 481 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2710,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40569kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2022

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