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appartement à vendre 3 pièces - 48,77 m2 PARIS - 75007

Ref : 4413

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.77 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Exclusivité
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Description

Paris 7ème - GROS CAILLOU - CENTURY 21 Tour Eiffel vous propose en Exclusivité dans un immeuble typique des années 1900, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces. Composé d'un séjour avec vue sur une rue verdoyante et calme, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 w.c. séparé, 1 salle d'eau avec w.c. Vous serez séduit par sa localisation idéale, sa luminosité, et par le charme de l'ancien (parquets, cheminée). Une cave complète cet appartement, rare sur le marché. Pour visiter ou avoir + d'informations contactez Emma au 06.72.51.45.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Travaux 2019 : travaux ravalement de la façade côté cour Travaux 2020 : changement du groom de la porte d'entrée de l'immeuble Travaux 2021 : RAS Travaux 2022 : Solivage. Façade de l'ancien local commercial transformée en de l'habitation.
  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 785 €

À proximité

  • Ecole Militaire : 350 m
  • Champ de Mars : 300 m
  • Tour Eiffel : 300 m
  • Ecole : Collège Jules Romain
  • Rue de Grenelle : 50 m
  • Rue Saint-Dominique : 100 m
  • Commerces : 50 m
  • Métro Ecole Militaire : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2001,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
314
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

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