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appartement à vendre 1 pièce - 23,43 m2 PARIS - 75007

Ref : 4414

349 205 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331000€
Studio à vendre - 1 pièce - 23.43 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

GROS CAILLOU- RUE CLER - CENTURY21 Tour Eiffel vous propose de venir découvrir ce studio idéalement situé en plein cœur de la très célèbre et prisée : "rue Cler". Dans un immeuble Haussmannien, au 2ème étage, sur cour. Travaux de rénovations à prévoir. Calme. Lumineux. Exposition Sud-Est. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Beau potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 23,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce à vivre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Autre (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : peinture porte cochère immeuble. rénovations cage d'escaliers. 2022 : aménagement cour, création de rack à vélos, remplacement de portes accès poubelles.
  • Travaux à prévoir : Création d'un ascenseur
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 432 €

À proximité

  • Rue Cler
  • Commerces
  • Ecole Militaire : 250m
  • Métro La Tour Maubourg : 330m
  • Rue de Grenelle : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
354
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2022

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