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appartement à vendre 2 pièces - 24,57 m2 PARIS - 75007

Ref : 4454

322 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
appartement à vendre - 2 pièces - 24.57 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS VII - GROS CAILLOU.
Au 1er étage d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées, CENTURY21 Tour Eiffel vous propose cet appartement traversant de 2 pièces sur rue (Ouest) et cour (Est). Bail en cours. D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble. Profession libérale possible. Le DPE pourra être amélioré facilement grâce à un système de pompe à chaleur déjà installé dans d'autres appartements de l'immeuble (devis réalisé pour un montant d'environ 1600 €). Idéal investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peintures hall d'entrée, Boîtes aux lettres, Peintures cage d'escaliers
  • Taxe foncière : 360 €
  • Charges de copropriété : 947,2 €

À proximité

  • Ecole Militaire : 300 m
  • Rue de Grenelle : 100 m
  • Rue Saint-Dominique : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 947,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2022

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