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appartement à vendre 2 pièces - 31,56 m2 PARIS - 75015

Ref : 4489

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.56 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

Idéalement situé entre l'Avenue de Breteuil et l'UNESCO, CENTURY21 Tour Eiffel vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement de 2 pièces en parfait état général. En 2020, l'appartement a été entièrement rénové pour une somme totale de 40.000 € (Factures des travaux réalisés disponibles sur demande). Vous apprécierez son calme, son plan et le charme de l'ancien. Le DPE pourra être facilement amélioré et à moindre coût par l'isolation du mur côté rue (devis disponible sur demande). Idéal pour une profession libérale, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour + d'informations contactez Emma au 06 72 51 45 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Autre (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : 40.000€ de travaux ont été réalisés dans l'appartement (changement des fenêtres, pose de nouveaux radiateurs, électricité, peintures, parquets, chauffe eau, plomberie, cuisine, salle d'eau). Un devis de 2800 € pour l'isolation du mur donnant sur la rue pour améliorer le DPE est disponible sur demande. 2021 : aménagement de l'ancienne loge en local à vélos / poussettes.
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 400 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Métro : 40 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/09/2022

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