appartement à vendre 2 pièces - 39,06 m2 PARIS - 75007
Ref : 4640
590 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 567308€
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Description
Surface carrez 39,06m² - Surface totale 48,10m² - Surface pondérée 42m². PARIS 7e - CHAMP DE MARS
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel vous invite à découvrir cet appartement situé à quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing ce deux pièces donnant entièrement sur un balcon filant vous séduira par son emplacement idéal, son état général, sa vue dégagée, sa double exposition Sud/Sud-Est ainsi que par le charme de l'ancien que lui confèrent ses parquets et moulures d'origine. Surface carrez 39,06m². Surface totale 48,10m. Surface pondérée 42m². Un placard de rangement sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Pour en savoir + contactez Emma au 06 72 51 45 70. Surface 39,06m² - Global surface 48,10m² - Surface taken 42m². Located a few steps from the Champ de Mars and the Eiffel Tower. On the 2nd floor of a luxury Haussmann building, this two-room apartment opening entirely onto a long balcony will seduce you with its ideal location, its general condition, its unobstructed view, its double South/South-East exposure and by the typical charming Parisian style (parquet floors and original moldings). Square surface 39.06m². Total area 48.10m. Based surface 42m². A storage cupboard on the landing as well as a cellar complete this exceptional property. To find out more, contact Emma +336 72 51 45 70.
CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel vous invite à découvrir cet appartement situé à quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing ce deux pièces donnant entièrement sur un balcon filant vous séduira par son emplacement idéal, son état général, sa vue dégagée, sa double exposition Sud/Sud-Est ainsi que par le charme de l'ancien que lui confèrent ses parquets et moulures d'origine. Surface carrez 39,06m². Surface totale 48,10m. Surface pondérée 42m². Un placard de rangement sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Pour en savoir + contactez Emma au 06 72 51 45 70. Surface 39,06m² - Global surface 48,10m² - Surface taken 42m². Located a few steps from the Champ de Mars and the Eiffel Tower. On the 2nd floor of a luxury Haussmann building, this two-room apartment opening entirely onto a long balcony will seduce you with its ideal location, its general condition, its unobstructed view, its double South/South-East exposure and by the typical charming Parisian style (parquet floors and original moldings). Square surface 39.06m². Total area 48.10m. Based surface 42m². A storage cupboard on the landing as well as a cellar complete this exceptional property. To find out more, contact Emma +336 72 51 45 70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 39,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (11,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Balcon (7,9 m2)
- Autre (1,2 m2)
- Cave (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 157,2 €
- Taxe foncière : 870 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1886,27 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021